ヴェレーナシティ稲毛海岸

  • 千葉県千葉市美浜区高洲二丁目

  • 京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩14分

  • 2018年築 / 8階建 / 180戸 / RC造

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4階 / 72.81㎡の場合

相場
3,857万円
53.0万円/㎡
2,404
3,373
4,341
5,310
AI査定結果
推定相場価格
3,857万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,373万円〜4,341万円
46.3万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェレーナシティ稲毛海岸
3,780万円（51.9万円/㎡）/ 4階 / 72.81㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は49.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/043,780万円51.9万円4階 72.81㎡ 3LDK南西
2025/10/203,490万円43.6万円3階 80.12㎡ 3LDK南西
2025/10/173,650万円45.5万円5階 80.18㎡ 3LDK南西
2025/07/143,280万円49.5万円3階 66.2㎡ 3LDK南西
2025/05/293,080万円46.5万円3階 66.2㎡ 3LDK南西
2025/05/113,790万円47.3万円5階 80.18㎡ 3LDK南西
2025/05/063,890万円51.6万円7階 75.42㎡ 2LDK南西
2025/04/303,580万円47.7万円6階 75.03㎡ 3LDK南西
2025/04/283,380万円51.1万円3階 66.2㎡ 3LDK南西
2025/04/263,650万円48.6万円8階 75.03㎡ 3LDK南西
2025/03/223,980万円52.8万円7階 75.42㎡ 2LDK南西
2025/03/103,960万円49.4万円5階 80.18㎡ 3LDK南西
2025/02/284,050万円53.7万円7階 75.42㎡ 2LDK南西
2025/02/223,680万円49.0万円6階 75.03㎡ 3LDK南西
2025/02/223,780万円50.4万円2階 75.03㎡ 3LDK南西
2025/02/194,080万円50.9万円5階 80.18㎡ 3LDK南西
2024/12/303,980万円53.0万円8階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/11/144,180万円49.6万円6階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/11/114,100万円53.1万円8階 77.2㎡ 3LDK南東
2024/11/114,380万円56.7万円8階 77.2㎡ 3LDK南東
2024/09/303,980万円49.6万円8階 80.18㎡ 3LDK+南西
2024/09/094,280万円50.8万円6階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/09/093,390万円45.2万円5階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/08/063,580万円47.7万円5階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/08/064,180万円52.1万円8階 80.18㎡ 3LDK南西
2024/07/103,680万円49.0万円5階 75.03㎡ 3LDK南西
2024/06/113,280万円46.8万円4階 70.15㎡ 3LDK南東
2024/05/083,770万円44.7万円1階 84.25㎡ 3LDK南西
2024/02/153,340万円47.6万円5階 70.15㎡ 3LDK南東
2024/02/153,480万円49.6万円4階 70.15㎡ 3LDK南東
2023/12/263,990万円47.4万円1階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/11/253,390万円48.3万円5階 70.15㎡ 3LDK南東
2023/11/253,680万円52.5万円4階 70.15㎡ 3LDK南東
2023/08/283,490万円49.8万円5階 70.15㎡ 3LDK南東
2023/08/244,090万円48.5万円1階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/07/164,280万円50.8万円1階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/07/084,380万円52.0万円1階 84.25㎡ 3LDK南西
2023/06/033,290万円45.3万円7階 72.58㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.1万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/04
ヴェレーナシティ稲毛海岸
千葉市美浜区高洲二丁目
稲毛海岸駅14分 3,780万円51.9万円72.81㎡3LDK4階 / 8階建 南西2018年180戸RC
2025/10/27幕張ベイタウングリーナB棟
千葉市美浜区打瀬一丁目
海浜幕張駅17分 5,180万円61.1万円84.77㎡3LDK9階 / 18階建 南東2014年182戸RC
2025/11/16クレヴィア検見川浜
千葉市美浜区真砂四丁目
検見川浜駅5分 3,880万円53.1万円73.09㎡3LDK4階 / 11階建 南東2013年155戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市美浜区では14%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
62.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市美浜区
65.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名ヴェレーナシティ稲毛海岸
所在地千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
交通京葉線稲毛海岸駅徒歩14分
築年月2018年
階数8階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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